在武汉澳华装饰公司“无忧装2.0”发布会上的讲话

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在武汉澳华装饰公司“无忧装2.0”发布会上的讲话

发布时间：2018-09-11 10:21

湖北省建筑装饰协会秘书长成诗

各位来宾大家上午好：
今天我很高兴应武汉澳华装饰公司邀请来参加“无忧装2.0”发布会，在此，我谨代表湖北省建筑装饰协会对发布会的召开表示最热烈地祝贺!对应邀前来参加发布会的广大消费者、媒体朋友、相关供应商对我们建筑装饰行业的关注,表示最衷心的感谢!
2018年，是全面贯彻落实党的十九大精神开局之年，是改革开放四十周年，省建筑装饰协会将坚持以企业为中心的服务理念，以落实省住建厅提出的“着力念好‘住、治、服’（住有所居、治理环境、服务经济）三字经”为重点，积极做好服务，为促进湖北装饰装修行业可持续发展做贡献。
下面，我就家装行业市场情况谈几点思考。
一、从企业层面来讲
一是我们要抓住家装市场难得的机遇期
随着近年来城镇化率的不断提升，人们的生活水平不断改善，对于生活质量的追求开始迅速提升，用于装饰来改善环境、提升居住质量的消费支出占比越来越高。2016年我国城镇化率达到57.4%，到2020 年我国的城镇化率将到达60%左右，而城镇化率每年平均增长一个百分点，将新增城镇人口1300万，按照全国城镇人口人均住房面积30 平方米计算，每年将带来3.9亿平方米的新建住房需求,武汉市2017年新建商品房成交26.64万套，其中住宅20.7万套，这些住房需求将给住宅装饰行业带来广阔的市场空间，按照每平米产生500-1000元的基础装饰费用估算，将带来每年1950-3900亿元的市场需求。
同时，随着产业结构调整、工业化发展，也会带来工业建筑的装饰装修需求，存量建筑的装饰改造空间巨大。伴随着城镇化的推进，各级政府在交通、市政等基础配套设施，以及医疗、教育、体育等公共福利的投资，都将为建筑装饰业提供发展机会。这是因为，新经济正在以革命性的方式改变着我们的生活，人们对建筑装饰越来越关注，装饰这一行，大有可为。
二是对细分市场要采取有效应对
随着产业结构调整、装饰材料工业化发展，装饰一体化施工、EPC项目积极推进，我个人认为家装公司主要抓住2个主要客户，一个是集团客户,另一个是个人客户。8月5日复查了华艺建筑装饰公司申报的2栋中国优质建筑装饰奖项目，青奥都市尚巢公寓室内精装修工程，单体2.1万方，层高32层，造价3500多万元，这个项目好坏不加以评论，在这里提一下这个项目是因为近2年出现的新的市场变化，对我们装饰公司来说承接一栋集团客户就等于承接了几十户个人客户，装饰一体化施工、EPC项目也是住建部积极倡导的。请大家予以借鉴、积极应对，取得好的回报。
三是要牢牢把握科技创新质量第一这个装饰公司的生命线
科技创新质量第一是我们装饰公司的生命线，底线。如何发挥科技创新支撑引领作用，就需要我们企业要有一个强有力的领导班子、勇于创新、完善自我、作风硬朗的管理开发团队、开发出适应市场需要的科技成果，“无忧装2.0”推出，是根据武汉澳华装饰公司自身优势和条件进行的开发项目。
一个能适应市场需要，让客户满意的产品，就需要我们加强工程管理，首先设计要在创意、主题明确鲜明上要突出，材料的选择要把好质量关、施工工序上要求合理、精准，工程验收严把质量关。
在此，预祝武汉澳华装饰公司在武汉市推出的“无忧装2.0”项目取得成功。
二、从消费层面来讲
关键是我们要选择好的装饰公司
一是要从企业诚信及社会责任方面加以考虑
借此机会我以武汉澳华装饰公司为例进行说明：武汉澳华装饰公司是我会的副会长单位，说明了它具有社会担当能力、能严格要求自己的行为，是为行业树标杆的，多年来踏踏实实的专注产品品质、解决装修痛点，不断积累客户口碑，为家装行业的健康持续发展做出了表率,在武汉市具有一定的影响力。今天发布的“无忧装2.0”服务项目，是为适应当前新形势开发的服务项目，做到了从设计、材料、施工、居住等方面诠释着“澳华装修、全程无忧”的服务理念。
二是我们要重视装饰施工合同的订立
    订立装饰施工合同是明确我们甲乙双方的权利和责任，只有在事先甲乙双方商榷好达成共识和认同，才能避免产生不必要的一些纠纷，造成不良后果，所以说把合同订立好是很有必要的，在以下５个方面需要引起注意：
    一要遵循平等自愿原则一方不得将自己的意志强加给另一方。
    二合同标的内容一定要责任明确、清晰，避免产生纠纷，比如说：施工工期、保修条款等，例如门：是包工包料、还是只包工不包料、还是买成品门、细部工艺有没有特殊要求、材料的规格和品质等这些因素都与价格有关系。
    三注意增减项目：在装修过程中发生增减项目比较普遍，这一点请大家务必在项目施工前要约定好相关细节避免不必要的纠纷。
    四注意水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水、电等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的开支，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该约定清楚。
    五注意付款方式：这也是甲乙双方的重点，建议大家在签订合同时注意施工工期节点与付款方式之间的联系，避免造成工程未做完，钱已付完的局面，从而引起后续的纠纷。
以上二个方面是我个人对家装公司如何适应市场变化以及如何选择满意的装饰公司要注意问题的思考，希望能够对消费者有所帮助。同时也希望装饰公司认真学习国家的有关条例和规范，进一步提升自己的综合素质、赢得市场。
最后，祝大家阖家幸福，万事如意，谢谢大家！

2018年8月30日

湖北建筑装饰网